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提前做好装修预算 把钱花在刀刃上[新闻]

2019-04-01 19:18:53
有人说,房子装修花钱如流水,投进再多的钱都不会有剩余。与其这样无止尽的花钱,还不如把装修费用提前预算清楚,以后花费起来也有个度,多余的钱就可以用到其他地方了。

买完房后遇到的最大的问题便是装修房子。为了避免浪费,在装修前做好装修预算是必要的。然而,在装修过程中,很多业主会遇到这样的问题:装修公司的预算报价看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有问题,也无从下手。其实不管准备花多少钱,装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。在装修过程中,很多业主会碰到这样一个问题:装修公司的预算报价看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有问题,也无从下手,使得自己在装修中是云里雾里。

◆客餐厅及水电装修内容应该有:

(1)铺设地砖―主材是地面砖,辅材为水泥、黄砂、水及胶水,价格副料为10/M2,其中主材每平方的算法是1/(A*B),然后再乘每块砖的价格,(很多装修公司有进一现象,指11.3块算12块,这是不合理的)损耗是5%。

(2)制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。

(3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

(4)石膏板吊顶,按投影面积计费:辅材+人工价格。

(5)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工

(6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作,应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。

(7)水电安装:费用分三部分:辅材-线管、电线等;主材-开关、插座、灯具、洁具等;人工费,各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费,工程完工后再结算。

◆卧室的装修内容应该有:

(1)铺设地板(实木或复合地板),应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格,(地搁栅上加铺12厘板另算)。

(2)现场制作踢脚线,应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。

(3)墙顶面乳胶漆,应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

(4)顶角线,应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。

(5)门窗套制作,应该是基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工

(6)门安装,应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工

(7)固定柜体家具的制作,应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的,如双面白,而装修公司会希望你所制作的家具油漆,因为油漆的利润比值比较大)。以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。

◆厨房卫生间的装修内容应该有:

(1)铺设地砖同上,由于厨房卫生间地砖小,相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。

(2)铺设墙砖-所用副料相同,价格副料为10/M2,主材价格计算方式同上,千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外,一般不应出现地坪找平这一项,在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。

(3)橱柜的制作―如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作,业主自行定做门板及台面,橱柜框体副料价格为190/1(下柜/上柜,采用中密度双面白)人工价格为66/78,通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2,这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。

(4)吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶,通常主材价格在80/M2左右,副料价格为35/M2,这是包括了木档龙骨的价格,通常装修公司会将这两项分开计算,以提高利润。

以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项,所有的分项均包含了小五金的价格,不需要再单独另计。家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的投资,所以事先要调查好,加上以上的投资,才是整个装修要花的钱。

◆为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的

(1)预算中的工程量计算不正确,一般是多算客户的,如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。

(2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高,害怕客户找一些专业的人士鉴别。

(3)预算当中有重复计算的,害怕客户在比较长的时间里,能够看出来。

(4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价,造成恶性竞争,使自己的利益受损,直至逃单。

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